北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场秦皇岛市某某自控阀门培训中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场秦皇岛市某某自控阀门培训中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。

在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·俄官员：不排除使用核手段应对北约攻击
• ·泰国曼谷市中心一酒店发生枪击事件 造成6人死亡
• ·创纪录奖金！太阳报：英格兰若欧洲杯夺冠，将获1400万镑巨奖
• ·上次还是9年前！世界“干极”阿塔卡马沙漠提前开花
• ·抱冬瓜睡觉能降温？但千万别选错品种
• ·创纪录奖金！太阳报：英格兰若欧洲杯夺冠，将获1400万镑巨奖
• ·除了崔永熙，NBA还有另一位来自中国的追梦人
• ·AI文案正在攻占小红书
• ·女性更容易醉酒？背后有更多惊人的真相
• ·帮你整理好了！一文读懂巴黎奥运会中国队看点
• ·31省份上半年人均可支配收入：10省份超两万元
• ·今日辟谣（2024年7月17日）
• ·哥伦比亚一金矿塌陷 18人被困
• ·HWG！罗马诺：曼联将签下18岁中卫约罗，转会费5000万欧加奖金
• ·【地评线】天府评论：中国经济半年报增强信心与力量
• ·甘肃省两部门联合发布山洪灾害气象风险橙色预警